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碧桂园克拉广场 在售
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均价: 14000 元/m²
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开盘时间:2018年03月31日 | 交房日期:2020年03月27日
楼盘地址:广州黄埔区永顺大道与新安路交汇处碧桂园克拉广场威尔登酒店旁
主力房型: 2室1厅1卫(45㎡) 、 2室1厅1卫(49㎡) 全部户型
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物业类型: 酒店式公寓 装修状况: 简装
建筑类别: 高层 绿化率: 30%
容 积 率: 4 交房时间: 2020年03月27日
开盘时间: 2018年03月31日 物业公司: 碧桂园铂金物业
物 业 费: 预售许可证:
开 发 商: 广州经济技术开发区厚润投资有限公司 售楼地址: 广州黄埔区永顺大道与新安路交汇处碧桂园克拉广场威尔登酒店旁
项目特色: 1、位置核心:长岭居板块,项目地处广州第三经济圈广州东进战略核心黄埔新城,黄埔 2018 年重点投资项 目达 45 个,各区排名第一,2016 年 GDP 排名超越秀,全市第二,崛起正当时! 2、投资门槛低:不限购、不占名额,不需 5 年医社保,面积小、总价低,投资门槛低,总价约 58 万起即可享 42-79 ㎡灵动精装酒店式 2-4 房公寓,最低首付只要 3 成; 3、政策支持:国家及广州市发文,明确要加快租售同权政策落地,大力扶持长租市场发展,广州市 7 月 17 日 印发《通知》明确,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益; 4、需求旺盛:项目所在片区集聚约 3400 家外商投资企业,汇聚如安利、旺旺、百事可乐等 189 家大企业,汇 聚 30 万都市菁英人才,20-34 岁人口近 8 万,购房、租赁需求旺盛; 5、配套成熟:周边拥 3 地铁、2 有轨电车及 15 条公交线路环绕,临规划 23 号地铁线【永和站】,距约 63 个 足球场大的甘竹山公园直线距离约 600 米,广州市二中等名校环绕; 6、超高赠送:挑高约 4.5 米,带装修拎包入住,超高赠送,租一享二,得房率超 140%,是普通住宅得房率 2 倍,49 ㎡ 2 房产品面宽达 3.9 米,跑赢周边 105 ㎡大三房产品尺度,居住舒适度更高; 7、高性价比:楼面地价已超 2.7 万/㎡,未来售价破 4 万在即,周边新房售价约 2.7 万/㎡,带装修折算使用面 积单价最低约 8600 元/㎡,在售房价的 1/3,未来房价的 1/5,升值潜力大; 8、品牌保障:世界 500 强,福布斯全球上市公司 300 强,2017 年地产销售额 NO.1;北京中铁碧桂园共有 产权房开盘售罄,共有产权、长租经验丰富,3 年内建设 100 万套长租公寓; 9、共有产权:有产权,产权清晰,受法律保护。产权到期后,按照国家规定处理,可实现全体业主产权的共 享,保障业主的权益; 10、交易简单:无需查册,转让手续简单,只需签署转租协议,无需房管局过户,省去高额过户转手费和税费。
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